RealRådmodellen logo

Resume: Sådan kan du spare 3.235 kroner om året pr. million kroner i gæld udover besparelsen ved at omlægge dit nuværende afdragsfri lån. Se eksempler nederst.

Nu har vi snart lavet RealRådmodellen i 2 år, og mange af vores kunder har benyttet sig at muligheden for at få en lavere bidragssats på denne måde.

Hvis du har et traditionelt lån med afdragsfrihed, betaler du et tillæg til den normale bidragssats:

 

80 % belåning

60 % belåning

Jyske Realkredit

0,3625%

0,15%

Realkredit Danmark

0,3250%

0,10%

Nordea Kredit

0,3250%

0,20%

Totalkredit

0,3300%

0,10%

Hvis du bruger RealRådmodellen, skal du ikke betale tillæggene. Det skyldes, at du bruger en prioritetskredit til at betale afdrag på realkreditlånet. Og vilkårene på prioritetskreditten er, at den dækker 5 års afdrag på realkreditlånet, samt at renten på kreditten er fast i de 5 år.
Renten fastsættes som rentesatsen på realkreditlånet + bidragssatsen på realkreditlånet.
F.eks. 1 % + 0,74 % = 1,74 %.

Hvis du har et almindeligt afdragsfrit realkreditlån på 1.000.000 kroner i f.eks. Totalkredit betaler du det første år 1 % i rente + 1,07 % i bidrag eller 20.700 kroner på et år.

Med RealRådmodellen betaler du:

 

Renter og bidrag

Kreditrenter

I alt

1. år

17.213

252

17.465

2. år

16.711

754

17.465

3. år

16.204

1.261

17.465

4.år

15.692 1.773

17.465

5. år

15.175

2.290

17.465

Den årlige besparelse er altså 3.235 kroner om året, som du i stedet kan indbetale på prioritetskreditten og dermed spare endnu mere i rente.

Samtidig omlægning fra 2 % uden afdrag til afdragsfrihed med RealRådmodellen:

Nettobesparelse ved 80 % belåning 3 millioner i gæld: Traditionel omlægning i samme institut Skift til RealRådmodellen i Totalkredit

Jyske Realkredit

20.178

28.394

Realkredit Danmark

20.132

29.076

Nordea Kredit

20.178

28.927

Totalkredit

20.196

27.223

 

Omlægning fra 1,5 % uden afdrag til afdragsfrihed med RealRådmodellen:

Nettobesparelse ved 80 % belåning 3 millioner i gæld: Traditionel omlægning i samme institut Skift til RealRådmodellen i Totalkredit

Jyske Realkredit

9.612

17.823

Realkredit Danmark

9.567

18.482

Nordea Kredit

9.613

18.378

Totalkredit

9.728

16.640


Der er regnet med et nyt 1 % lån til kurs 99,10, kundekroner på lån i Totalkredit og 29 % skattefordel.
Indfrielse sker med differencerenter frem til 31.12.2019 og øvrige standardomkostninger.

Hvis vi skal regne på dine muligheder med RealRådmodellen, skal du bare sende dine låneoplysninger til info@realraad.dk. Det koster ikke noget.

 

Del denne artikel
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin