RENTEN STIGER IKKE DE NÆSTE MANGE ÅR!

Det er ikke RealRåds udsagn, men derimod et udsagn vi ofte hører. Enten fra nogen som tror det (f.eks. økonomer), eller fra nogen som håber det (f.eks. boligejere med rentetilpasningslån).

Men her følger lidt fakta, som viser, at renten faktisk ER steget.

Hvis du konverterede et 2 % lån på 3 millioner kroner den 3. september 2019, var kursen 98,8 på et 0,5 % lån og du skulle optage et nyt lån på 3.091.000.
Ventede du med omlægningen til den 7. november, var kursen også 98,8. Men det var på et 1 % lån.
Og hvis du havde opsagt det gamle lån før 31. oktober, skulle du optage et nyt lån på 3.076.000 kr.
Hvis lånet ikke var opsagt, ville gælden stige med yderligere 24.000 kr., på grund af ekstra differencerenter, men nu antager vi, at du satsede og opsagde lånet inden 31. oktober.

Resultat:

Renter og bidrag det første år på 0,5 % lånet er 37.900 kr.
Renter og bidrag det første år på 1 % lånet er 52.900 kr.
Forskel 15.000 kr. på bare 2 måneder.

Startgælden på 1 % lånet er 15.000 kroner lavere, men hvis man tager højde for, at afdraget på 0,5 % lånet er næsten 11.000 kroner større end på 1 % lånet, går der kun lidt over 1 år, før gælden på 0,5 % lånet er lavere.

Timingen er vigtig, når man skal omlægge lån, og med RealRåds overvågning af lån ved du, at du får besked, når der er en konverteringsmulighed.

Ring på 4330 0050 eller skriv til info@realraad.dk hvis vi skal regne på dine muligheder.

Del denne artikel
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin