Mange 2 pct. lån er nu omlagt til 5 pct. og det har kunnet ske med en kursforskel på omkring 16 point. Det er lige netop nok til at sikre en break-even for omlægningen på 10 år. Lige i øjeblikket er kursforskellen indsnævret til omkring 15 kurspoint. Det er en følge af at renten er faldet lidt igen, så de nye 5 pct. lån med afdrag ligger i kurs 99,21 mens indfrielseskursen på 2 pct. 2053 med afdrag er på 84,15. Hvis renten stiger lidt igen, så 5 pct.kommer lidt væk fra kurs 100, så vil kursforskellen formentlig igen stige lidt, så de sidste kan få omlagt fra 2 pct. til 5 pct.

Det næste der kunne komme på tale er omlægning fra 2,5 pct. til 5 pct. Her skal vi helst have en kursforskel på 13-14 kurspoint før break-even kommer højt nok op. Lige nu kniber det lidt. 5 pct. med afdrag ligger på kurs 99,21 og indfrielseskursen på 2,5 pct. 2053 med afdrag er på 87,30. Det er en kursforskel 11,91 kurspoint, og så kommer break-even ned under 8 år, og det er efter vores vurdering lige i underkanten af det vi anbefaler. Men også her har vi flere gange set den sammenhæng, at når den obligation man skifte over til kommer lidt under kurs 100, så vokser forskellen mellem indfrielseskursen og kursen på det nye lån. Det er først og fremmest kursforskellen man skal holde øje med mere end om man er tæt på kurs 100 med det nye lån.

Hvis renten i stedet falder, så 5 pct. ikke længere er en mulighed (når kursen kommer over 100), så kan det i stedet for nogle låntagere komme på tale et gå fra 2,5 pct., til 4 pct. Her har vi i øjeblikket en kursforskel på næsten 9 kurspoint, og det er nok til at break-even er oppe på 10 år. Det gælder f.eks. ved omlægning af et lån på 3 mio. kr.

Nedenfor er der link til obligationskurserne, så der er mulighed for at følge udviklingen