RealRåd har fundet løsningen til billigere afdragsfrihed. Vi kalder den for RealRådmodellen.

Almindelig afdragsfrihed, som vi har kendt siden 2003, er blevet en dyr fornøjelse. I starten var bidraget kun lidt større, men med tiden er tillægget for afdragsfrihed blevet forhøjet, så det nu er op til 0,42 %. Og hvis man vil have afdragsfrihed på et fastforrentet lån, skal man samtidig sælge obligationer, hvor kursen er lavere. Man skal altså låne mere og betale mere.

Hvis du i dag har et afdragsfrit lån på 3.000.000 kr., kan du spare op til 0,42 % afhængigt af dit nuværende realkreditinstitut, dvs. ca.12.600 kr./år med RealRådmodellen.

Ønsker du at afdrage lidt, men vil ikke have fuldt afdrag er dette også en mulighed. Du kan selv bestemme afdragets størrelse fra 0 op til 100 % afdrag.

Du kan i øjeblikket kun etablere RealRådmodellen baseret på 30-årige obligationer

Du kan ændre dit afdrag når som helst uden omkostninger. Frihedsgraden og fleksibiliteten er meget stor.

RealRåd står for rådgivningen, banken yder prioritetskreditten, og realkreditinstituttet yder realkreditlånet.

 
 

Beregn besparelsen på dit realkreditlån med RealRådmodellen

Angiv hvor meget du skylder på dit realkreditlånet. Eks. 3000000.
Renten på dit obligationslån. Find den på din terminsopkrævning.
Angiv gælden på dit boliglån. Eks. 450000. Hvis du ikke har noget boliglån, skriver du 0.
Indtast renten på dit boliglån. Eksempelvis 4,75. Hvis du ikke har noget boliglån, skriver du 0.

I beregningerne er der brugt 0,33 % i besparelse på bidragssatsen. Du kan læse mere om forudsætningerne for beregningerne her.

 

Sådan fungerer RealRådmodellen

  1. Man kombinerer et fastforrentet realkreditlån med afdrag med en prioritetskredit (kassekredit) med samme rente som rente- og bidragssatsen på realkreditlånet, og renten er fast.
  2. Ydelsen på realkreditlånet hæves på prioritetskreditten.
  3. Du skal som minimum indbetale renter og bidrag på prioritetskreditten.
  4. Realkreditlånet skal optages i Totalkredit.

Du får:

  1. Den højeste kurs på realkreditlånet, fordi det er obligationer med afdrag.
  2. Den laveste bidragssats, fordi det er et fastforrentet lån med afdrag
  3. 100 % fleksibel afdragsfrihed – Du kan afdrage, det du vil, når du vil, uden ekstra gebyrer.
  4. Mulighed for at etablere RealRådmodellen med fastforrentede realkreditlån med 30 års løbetid.
  5. Taget toppen af ydelsesstigningen, hvis du vil skifte dit FlexLån ud med fast rente.

Du bestemmer naturligvis selv, hvordan du vil udnytte mulighederne. Men du kan f.eks. bruge besparelserne på at nedbringe gælden. Du kan med andre ord afdrage på dit afdragsfri lån, uden at det påvirker dit rådighedsbeløb i forhold til traditionel afdragsfrihed. Det er vigtigt at pointere, at der er tale om et ganske almindeligt fastforrentet realkreditlån i et realkreditinstitut.

 

Hvis du ønsker at benytte dig af RealRådmodellen eller blot høre mere, kan du kontakte os.

Du kan også læse vores spørgsmål og svar til RealRådmodellen.

X