Reduceret bidragsrabat i Arbejdernes Landsbank.

Banken har siden 2016 givet en generel rabat, som svarede til 0,1% af gælden, og giver fortsat kunderne rabat, men fremover beregnes rabatten som 5% af bidragsbetalingen. Og det betyder samlet set en højere bidragssats, hvis man også indregner rabatten.Pr. million kr. gældFørNuændring80% belåning med fastforrentet lån med afdrag1.000370-63080% belåning med fastforrentet lån uden afdrag1.000535-46580% belåning med F5 med afdrag1.000440-56080% belåning med F5 uden afdrag1.000605-39560% belåning med fastforrentet lån med afdrag1.000295-70560% belåning med fastforrentet lån uden afdrag1.000405-59560% belåning med F5 med afdrag1.000345-65560% belåning med F5 uden afdrag1.000455-545Arbejdernes Landsbank har haft stor kundetilgang de seneste år og er desuden blevet kåret som Danmarks bedste bank de sidste 12 år, og valg af bank handler langt fra altid om priserne. Især når det gælder realkreditlån er tilgængelighed meget vigtig, da bare få dages forsinkelse, kan have stor betydning, når man konverterer lån. Det så vi senest i marts 2020, hvor ”konverteringsvinduet” kun var åbent i 3-4 dage.Hvis man går benhårdt efter prisen på realkreditlån, er der flere metoder til at få testet bidragssatsen:

• Coop Bank tilbyder en generel rabat på 0,075% af gælden, altså 750 kr. pr. million i gæld. Hvis man har lånet i Totalkredit.
• Ejendomsværdierne er de fleste stedet steget og dermed også belåningsgraderne. En ny vurdering kan derfor udløse en lavere bidragssats, men det kræver normalt, at man flytter lånet, så derfor er denne metode kun brugbar, hvis man samtidig konverterer lånet. Eller at man ønsker en tillægsbelåning til indfrielse af bankgæld.
• Afdragsfrihed på fastforrentede lån med RealRådmodellen betyder, at man betaler bidrag, som var realkreditlånet med afdrag. Er ejendommen 80% belånt i Totalkredit, kan man spare 0,33% eller 3.300 kr. pr. million, og er ejendommen 60% belånt er besparelsen 0,22% eller 2.200 kr. pr. million.

RealRåd kan regne på dine muligheder. Også hvis du ikke har din finansiering i Arbejdernes Landsbank. Du skal bare skrive til rp@realraad.dk.