Tanken bag RealRådmodellen er meget simpel

RealRådmodellen er baseret på et realkreditlån med afdrag i stedet for et almindeligt afdragsfrit lån.
Hvis du vælger et lån med afdrag i stedet for et lån uden afdrag, sparer du op til 0,33 % i bidrag.
Det svarer til 9.900 kroner for et lån på 3 millioner.

Hvis du skal afdrage et 2 % lån på 3 millioner, stiger din ydelse med 73.000 kroner, men de 73.000 kroner kan du låne i banken til samme rente som du betaler i rente og bidrag på realkreditlånet.
Brug af RealRådmodellen påvirker altså ikke dit rådighedsløb.
Betaler du f.eks. 2 % i rente og 0,74 % i bidrag på realkreditlånet, kan du låne til 2,74 % i banken.
Du skal altså betale 2,74 % i rente af 73.000 kroner, men du sparer også 2,74 % af de 73.000 kroner som du afdrager på realkreditlånet.
Netto renteudgiften for at låne til afdraget, er altså 0 kroner, så din besparelse er på 9.900 kroner fordi bidragssatsen falder med 0,33 %.

Du kan spare endnu mere – hvis du afdrager mere.

Udgangspunktet for RealRådmodellen er, at du sparer penge, hvis du afdrager lånet, og afdrager du mere, sparer du mere.
RealRådmodellen kan nemlig også kombineres med realkreditlån med kortere løbetid end 30 år.
Hvis du f.eks. vælger et 20-årigt lån, skal du betale mere i afdrag. I stedet for 73.000 kroner skal du afdrage 80.000 kroner. Det betyder, at du skal låne 7.000 mere i banken.

Til gengæld er renten på et 20-årigt lån 0,5 % lavere, så du sparer 0,5 % på hele realkreditlånet, eller ca. 15.000 kroner, så samlet set vil besparelsen altså blive på næsten 25.000 kroner.

Men skal du så vælge en kortere løbetid for at spare 15.000 kroner ekstra?
Det fortæller vi dig, når vi rådgiver dig, for det er meget individuelt.
Vores udgangspunkt er altid 30-årige lån, fordi de giver dig de bedste konverteringsmuligheder, men i teorien kan renten på dit realkreditlån komme helt ned på 0,5 %.

Ring 4330 0050 eller skriv til info@realraad.dk, hvis du vil høre mere om dine muligheder med RealRådmodellen.