RealRåd i Børsen den 4. juni 2018
Børsen bragte den 4.6.2018 en artikel, hvor RealRåd viste eksempler på, hvordan man kunne bruge realkreditfinansiering til at opbygge en stor formue.
RealRåds budskab var, at man skal sørge for at optage sine realkreditlån imens man stadig er kreditværdig, forstået på den måde, at kreditværdigheden falder, jo tættere man kommer pensionsalderen. Vi foreslår, at man løbende konverterer sine lån og samtidig låner op til 80 %. De udbetalte provenuer og kursgevinster sættes til side i en opsparing, baseret på egen risikoprofil for så vidt angår investeringen.
Hvis man forøger sin gæld, vil låneydelserne normalt stige, så derfor er det i beregningerne også en forudsætning, at de stigende ydelser finansieres fra opsparingen, så rådighedsbeløbet ikke falder.
Der var 2 eksempler:
- RealRåds egne forudsætninger med en forsigtig tilgang til investeringerne.
- Børsens ønskede forudsætninger, hvor både afkast og den løbende stigning i ejendomsvurderingen var lidt større.
Resultatet i avisen var en opsparing efter indfrielse af gæld på henholdsvis 908.000 kroner og 1.809.000 kroner.
Der er dog mange flere nøgletal, som du kan læse HER i den samlede artikel. Du kan også læse, hvordan opsparingen kan forøges betragteligt ved at bringe pensionsopsparing ind i beregningerne.