Renterne er igen banket i bund.

Totalkredit er nu klar med de nye renter på rentetilpasningslån fra 1.1.2021. Der er negative renter hele vejen rundt, og dermed lave låneydelser. Renterne blev: -F1 -0,16% -F3 -0,33% -F5 -0,27% Prisen på rentetilpasningslån er dog ikke kun renten, for man skal også tage højde for, at bidragssatsen er højere på disse lån. Hvis belåningen […]

Fast eller variabel rente?

Flere og flere vælger fast rente på deres realkreditlån, og det kan der være flere grunde til. Først og fremmest giver det større tryghed at kende renten i hele lånets løbetid, men dernæst også at den faste rente i øjeblikket er meget lav, så det er et attraktivt niveau at låse renten på. Og hvis […]

Sådan kan du undgå negative renter.

Vi kan lige så godt vænne os til det. De negative renter på indlånskontiene. Bankerne har systematisk testet markedet. Hvordan reagerer kunderne og konkurrenterne på negative renter? Først ved at fastsætte meget høje grænser for, hvornår der skal betales negativ rente og herefter afvente, hvad konkurrenterne gør, og til sidst, i flere omgange, at sænke […]

RealRåd rådgiver også andelsboligforeninger

Vi elsker at få ros, og nu er det sket igen. Denne gang fra en stor andelsboligforening, som har givet vores rådgivning et 12-tal. I 2019 blev vi hyret til at hjælpe foreningen ud af en finansiering, som foreningen i flere år, af forskellige årsager, havde været fastlåst i. Dels på grund af 2 store […]

Renten kan falde endnu mere, men…

På finans.dk kan man den 31.10.20 og 1.11.20 læse 2 artikler om renten, som er interessante for boligejere med fastforrentede lån. 31. oktober skriver Finans om Nationalbankens offentliggørelse af, hvor mange fastforrentede obligationer, der er ejet af udenlandske investorer. Andelen har de seneste og været jævnt stigende, og er nu helt oppe på 36%. Og […]

Hjælp – kurserne stiger

Vi er ”faretruende” tæt på at kursen på 1% 2053 kommer over 100, og hvad gør man så? Først og fremmest betyder det, at der bliver lukket for at udstede nye lånetilbud. RealRåd har for længe siden bestilt lånetilbud til kunder med konverteringsmodne lån, så her er stigende kurser kun et gode, men hvis man […]

Konvertering af 20-årige lån?

I 1,5% obligationsserierne med udløb i 2040 cirkulerer der i alt 24 milliarder kr., og de kan potentielt konverteres til 0,5% lån. Eksempel: 1,5%-lån på 2.000.000 kr. med 19 års løbetid omlægges til 0,5%-lån på 2.073.000 kr. Rentebesparelsen er på 18.800 kr. og der afdrages 12.500 kr. ekstra Efter et år omlægges igen til 1,5% […]

FlexLife med fast rente.

Den 7. september var første dag med handel i den nye 1% FlexLife obligation, som både giver mulighed for op til 30 års afdragsfrihed, og ikke mindst mulighed for at skifte mellem afdrag og afdragsfrihed. Resultatet var en gennemsnitskurs på 97,07. Det skal sættes i forhold til, at de ”almindelige” obligationsserier blev handlet til henholdsvis […]

Tid til gennemgang af din boligfinansiering?

Hvis du har købt bolig inden for de sidste par år, kan der være god anledning til at få gennemgået finansieringen, og måske spare penge. På 2 år er boligpriserne steget med 5-6 %. Renten på realkreditlån er lavere. RealRåd kan formidle en billig boligkredit op til 95% af ejendomsværdien. Prisstigninger. De gennemsnitlige prisstigninger er […]

Man kunne jo også vælge at bruge en ekstern realkreditrådgiver.

Totalkredit har fået en ny låneformidler, og det er godt nyt for boligejerne, som både kan få en særlig bonus på realkreditlånet og en konkurrencedygtig rente på boliglån, hvis de skal låne mere end 80% af boligens værdi. Men én ting er at få gode vilkår på boligfinansieringen. Man skal også huske den løbende pleje […]

Hvornår skal du omlægge fra 2%?

Mange boligejere udnyttede den uventede rentestigning i marts måned og fik omlagt deres 1%-lån til 2%, selvom det reelt kun var muligt i 2-3 dage. Nu nærmer vi os den næste opsigelsesfrist 31. juli og nogle af boligejerne er i venteposition i håbet om bedre kurser på 1% end nuværende 98,70. Det gode spørgsmål er […]

Succeshistorie.

Da Coronavirussen ramte Danmark, opstod der kortvarigt panik på de finansielle markeder. Kursen på obligationer styrtdykkede kortvarigt, og det blev muligt at optage realkreditlån til 2% rente. De af RealRåds kunder, som med fordel kunne udnytte muligheden, fik konverteret deres lån selvom muligheden reelt kun var åben i 2-3 dage, hvorefter kursspændet igen blev indsnævret. […]

Skal vi vente? Eller er vi på vej mod en dobbelt konverteringstrekant?

Skal man vælge en omlægning, som måske ikke er helt optimal eller vente på bedre kurser, lavere differencerenter og dermed løbe risikoen for slet ikke at komme til at konvertere? Dette dilemma taler vi i øjeblikket om med vores kunder, som har mulighed for at omlægge lån til 1%. Den 18. juni 2020 var udbetalingskursen […]

Nye obligationsserier fra 1. september.

Hvis du skal optage realkreditlån, kan du efter 1. september kun få dem udbetalt i de nye serier, som får forlænget løbetiden med 3 år. I dag er 30-årige lån baseret på obligationer med udløb i 2050, men fra 1. september bruges obligationer med udløb i 2053. Det betyder normalt, at kursen falder mærkbart, og […]

Skal du vælge 1% eller 1,5%?

Hvis du i øjeblikket skal optage lån med fast rente, er der flere muligheder end normalt. Det skyldes, at 30-årige lån fra 1.9.2020 bliver baseret på obligationer med udløb i 2053, mens der indtil da kan bruges obligationer med udløb i 2050. Men flere af institutterne er allerede begyndt at tilbyde lån i 2053-serien. Så […]

Ud af startblokken

RealRåd anbefaler boligejere med 2% lån at overveje omlægning til 1% lån, fordi det nu tager under 5 år at finansiere omkostningerne med rentebesparelsen. Anbefalingen er baseret på en aktuel kurs på 98, 25. Denne gang er der flere forhold, som man skal være opmærksom på: Der kommer nye obligationsserier med dårligere kurs Der er […]

Lavere boligbonus i Arbejdernes Landsbank

Arbejdernes Landsbank har siden 2016 haft et meget attraktivt tilbud til boligejere med lån i Totalkredit, som et plaster på såret efter bidragsforhøjelserne i 2016. Men fra 2021 er det slut. Eller det bliver i hvert fald til et kraftigt forringet tilbud. Banken kalder tilbuddet boligbonus og til og med 2020 er tilbuddet, at der […]

Opsige lån eller ej?

Så er det igen den tid på året, hvor du har mulighed for at opsige et fastforrentet lån og omlægge det til lavere rente. Desværre er der ikke en oplagt konverteringsmulighed lige nu, fordi kursen på 1% lån stadig er lige i underkanten, men vi er tæt på, så måske er det alligevel en overvejelse […]

Nyt fra Konkurrencestyrelsen

Kun 0,9 % af boligejerne skiftede realkreditinstitut i 2018, og det er både Konkurrencestyrelsen og Forbrugerrådet overraskede over, mens Finans Danmark mener, at det er et udtryk for at boligejerne er tilfredse med deres realkreditinstitut. I RealRåd mener vi, at der kan være flere forklaringer på, at der ikke er flere som vælger at skifte […]

Falder renten? Brug ventetiden på at reducere gælden.

Fik du optaget et lån til 0,5 % rente i 2019, så kan du stadig nå at skære en god bid af gælden, ved at omlægge lånet til 1,5%. Du kan nemlig godt bruge den afdragsfri serie, uden at bruge afdragsfriheden. Eksempel: Din restgæld er 3.000.000 kr. og lånet kan indfries til kurs 92,98. Kursen […]

Så hurtigt kan det gå

Hvis du ville optage et F5-lån den 9. marts 2020 ville renten være -0,45%, og hvis du lige skulle tænke over det og ventede til den 17. marts 2020 ville renten nu være steget til -0,05%. Den 9. marts 2020 kunne du ikke have valgt et 1% lån med fast rente, fordi kursen var over […]

Er du klar?

På ganske få dage har kurserne bevæget sig mærkbart op og ned. Så meget at det har gjort forskellen på at omlægge lån eller ej. Da det gik op for danskerne, at vi ikke kunne undgå at få coronavirussen til landet, og at konsekvenserne ville være tab i virksomhederne, blev der storsolgt aktier og købt […]

Rabat på låneomlægning?

I denne artikel på Finans.dk, som ikke er bag en betalingsmur, kan man læse, at det er blevet billigere at kurssikre lån. Det passer, men det er nu ikke kun fordi repo-renterne er faldet. Det skyldes, at forskellen på repo-renten og renten på lånet, som skal kurssikres, er blevet mindre. Når man kurssikrer udbetaling af […]

Rentetilpasning 1. april 2020

Auktionerne er i fuld gang, og medmindre du har opsagt dit rentetilpasningslån, vil renten blive tilpasset den 1. april. Realkredit Danmark oplyser følgende foreløbige resultater af auktionerne: F1-lån -0,36 % F3-lån -0,40 % F5-lån -0,31 %. Så lave renter har vi ikke set før, men også de faste renter er lave, så derfor bør du […]

Konverteringstrekanter ®

Uanset om renten går op eller ned, kan du udnytte renteændringerne. Når renten falder, kan du få en lavere ydelse, og når renten stiger, kan du få en lavere gæld. Og hvis du gør begge dele, har du gennemført en konverteringstrekant ®. Det viser vi her med 2 scenarier, der begge tager udgangspunkt i renteprognosen, […]

Renteprognose

Realkredit Danmark offentliggør hver måned en renteprognose på deres hjemmeside Den nyeste prognose kan give svar på 2 spørgsmål: Jeg har opsagt mit lån til 1. april 2020. Skal jeg kurssikre mit nye 1 % lån? Jeg overvejer at udskifte mit FlexLån til fast rente. Kan det betale sig? Vi kender ikke Realkredit Danmarks grundlag […]

Opsigelsesfristen nærmer sig

Der er stadig mange boligejere, som ikke fik omlagt deres lån til 1 % i 2019, hvor vi oplevede hele 2 konverteringsbølger og rekordmange lån blev omlagt til lav fast rente. Hvis du er en af dem, bør du starte året med en gennemgang af dine muligheder. Og husk, at fristen for at opsige lån […]

67 MILLIARDER KRONER.

Så meget har boligejerne optaget i 30-årige lån med 0,5 % rente i 2019. Og mens mange taler om uændrede lave renter så langt øjet rækker, så kan vi i RealRåd bare konstatere, at renten faktisk er steget. Så meget at det for nogle boligejere er muligt at omlægge deres 0,5 % lån til 1 […]

RENTEN STIGER IKKE DE NÆSTE MANGE ÅR!

Det er ikke RealRåds udsagn, men derimod et udsagn vi ofte hører. Enten fra nogen som tror det (f.eks. økonomer), eller fra nogen som håber det (f.eks. boligejere med rentetilpasningslån). Men her følger lidt fakta, som viser, at renten faktisk ER steget. Hvis du konverterede et 2 % lån på 3 millioner kroner den 3. […]

De fristende rentetilpasningslån

Hvorfor betale 1 % i rente på realkreditlånet, hvis man i stedet kan få 0,37 % for at låne pengene? Det er der nok mange der går og tænker over, og det er da også til at forstå, da der aktuelt er kontante fordele ved rentetilpasningslån: Kursen er 100. Så hvis man kan optage et […]

Når 3.000 kroner reelt er 13.000 kroner

Er du en af de mange, som siger at det ikke kan betale sig at konvertere lån, fordi gælden stiger for meget i forhold til besparelsen? Måske har du ret, men husk at når medierne omtaler besparelsen efter skat, så dækker det over flere ting. Et yndet eksempel er f.eks. at skrive om konvertering af […]

KURSSIKRING ELLER PARI-STRAKS INDFRIELSE?

Den 31. oktober er sidste frist for opsigelse af lån, hvis du skal konvertere lån til terminen 1. januar, og når du opsiger dit lån, bør du også kende udbetalingskursen på dit nye lån, da du ellers risikerer, at omlægningen ikke hænger sammen. Du kan gennemføre sagen på 2 måder: Udbetaling af lånet i dag […]

Vi venter lige – Hvad venter vi egentlig på?

På Facebook kan man spørge og udveksle erfaringer om realkreditlån i gruppen Aktieporteføljen – debat om realkreditlån. RealRåd har i et stykke tid været ordstyrer i gruppen og har derfor læst de fleste indlæg og kommenterer også indimellem. På det seneste er et tema gået igen. Boligejere som skal omlægge deres 2%-lån venter på at […]

Vandret konvertering – Vi gentager succesen.

Hvis du hører til dem, som har optaget afdragsfri lån til 0,5 % eller 1 % rente tilbyder vi nu sammen med vores samarbejdspartner, det vi kalder en vandret konvertering. Det er når du omlægger dit lån til et nyt lån med samme rente, men med en højere kurs og en lavere bidragssats, og samtidig […]

Kurserne falder – Og hvad så?

Der er stor spænding op til rentemeldingen fra Den Europæiske Centralbank den 12.9 og baseret på de seneste dages kursfald, ser det ud til at markedet forventer lempelser fra banken. På én uge er kursen på 0,5 % 30 år faldet med næsten 2 kurspoint, så den i dag den 10.9 er nede på 96,8. […]

Har du lige omlagt dit afdragsfri lån til 1,5 %?

Så er der nu mulighed for at spare endnu mere: Omlægning af lånet til 0,5 % rente Lavere bidragssats med RealRådmodellen Højere kurs med RealRådmodellen.   Når du laver afdragsfriheden med RealRådmodellen, optager du et realkreditlån med afdrag i Totalkredit, og etablerer ved siden af en prioritetskredit til finansiering af afdragene. Det giver dig 2 […]

Lavere gæld og lavere bidrag – En god kombination.

RealRådmodellen logo

RealRådmodellen giver dig mulighed for at få: Lavere bidragssats. Lavere gæld. Fleksible afdrag.   Lavere bidragssats: Når du ønsker afdragsfrihed på dit realkreditlån, betaler du, udover den normale bidragssats, også et tillæg, og det er i de 4 store institutter minimum på 0,1 %, hvis belåningen er under 40 %, og det højeste er på 1 […]

Skift til afdragsfrihed med RealRådmodellen

RealRådmodellen logo

Resume: Sådan kan du spare 3.235 kroner om året pr. million kroner i gæld udover besparelsen ved at omlægge dit nuværende afdragsfri lån. Se eksempler nederst. Nu har vi snart lavet RealRådmodellen i 2 år, og mange af vores kunder har benyttet sig at muligheden for at få en lavere bidragssats på denne måde. Hvis […]

Hvad kan bedst betale sig?

Det spørgsmål hører vi tit i RealRåd og på forskellige debatfora, og spørgsmålet går som regel på om man skal vælge fast eller variabel rente. Svaret er det samme hver gang. Lige nu er variabel rente billigere, men hvor længe ved vi ikke, og så er spørgeren lige vidt. Så begynder vi at forklare forskellene. […]

Så kom vi forbi opsigelsesfristen

31. juli var sidste frist for at opsige sine lån, hvis de skulle indfries pr. 1.oktober, og da boligejerne rider på en kæmpe konverteringsbølge, har panikken været meget større end den plejer, og mange har måske følt sig presset til at opsige deres gamle lån og kurssikre et nyt lån, selvom kursen ikke var helt […]

Hvad gør vi nu?

Vi har været gennem en uge med sivende kurser på 1 % 30 år. Til stor frustration for de boligejere som stadig venter på et lånetilbud. Med en øjeblikkelig udbetalingskurs på 96,8 er kursen kommet under det generelle kursmål, som vi bruger i RealRåd. Vores udgangspunkt er, at omkostningerne, herunder kurstabet, skal tjenes hjem på […]

Hvornår er en kurs god?

Det er næsten det samme som at spørge om, hvor bred en snæver vending er, men forskellen er dog at man kan regne lidt på det første. 1% lånet er meget efterspurgt i øjeblikket. Så meget at realkreditten og bankerne har svært ved at følge med, og som så ofte før begynder kurserne at falde, […]

Farvel til variabel rente?

” Jeg venter lige og ser, hvordan renten udvikler sig. Lige nu er det for dyrt at komme ud af mit rentetilpasningslån”. Det er en reaktion vi ofte hører, når potentielle kunder henvender sig med et ønske om at komme ud af den variable rente. Og vi formoder, at der er et behov for trygheden […]

Hvorfor betaler man 250 kr. i kontingent til RealRåd?

Det er et spørgsmål, som vi ofte hører, og vi er overbeviste om, at nogen fravælger at blive kunde hos os af samme grund. Desværre.   I øjeblikket oplever vi en situation, som ganske fint forklarer, hvorfor kunder skal betale kontingent. Vi er nemlig blevet ramt af en konverteringsbølge, som næsten alle med 2 % [...]

Er du frisk på en trekant?

Altså en konverteringstrekant® som der er gode chancer for at kunne gennemføre de kommende år. Sådan kan den se ud: Du har i dag et 2 % lån Det omlægges til 1 % med lavere ydelse Efter 2 år omlægges tilbage til 2 % med en lavere gæld OG en lavere ydelse Du har altså […]

Det går stærkt nu

Vi er stadig i gang med at efterbehandle alle konverteringerne, hvor der blev omlagt til 1,5 % til helt optimale kurser. Nogle endda over 100. Siden da har renten kun kendt én vej, og man kan i dag ikke mere få et tilbud på lån til 1,5 %. Nu hedder renten 1 %, og selvom […]

Mixlån i andelsboligforeninger

Dem som kan huske Kartoffelkuren kan måske også huske begrebet mixlån. Det var et politisk indgreb, som gjorde det dyrere for boligejerne at optage realkreditlån. Nu indfører vi en anden slags mixlån til andelsboligforeninger, men med det formål at gøre det billigere at låne. Når en andelsboligforening omlægger lån, falder renteudgiften og samtidig stiger afdraget […]

Nåede du ikke at opsige dit lån 30. april ?

Hvis du hører til dem, som kom for sent og fik at vide af banken, at du ikke kunne nå at få et lånetilbud inden opsigelsesfristen, så læs med her. Nogen tror desværre, at man så ikke kan omlægge lånet, men det kan man selvfølgelig godt. Det bliver dyrere at indfri lånet, men hvad betyder […]

Måske er rentefesten slut – kom med til efterfesten

Det kan godt være, at rentefesten snart er slut, men hvis du missede den, kan du nå at komme med til efterfesten, og med vores rådgivning slipper du for tømmermændene. Du kan f.eks. stadig: Omlægge “gamle” 2 % lån til 1,5 % så du er klar til næste konvertering Få billig afdragsfrihed med RealRådmodellen Og […]

Friværdierne falder!

Et ”OGSÅ” ville have gjort denne overskrift fra Jyllands-Posten meget bedre, men så havde der jo ikke været en historie. Og det giver altid ekstra klik, hvis man kan skabe lidt frygt. Som med vores egen overskrift :-). Sagen er her, at det er ALLE boligejere, som mister friværdi, når regulering gør det dyrere at […]

Spar differencerenter – husk opsigelsesfristen.

Hvis du har planer om at omlægge dit realkreditlån til 1,5 % rente, skal du ikke vente for længe med at gå i gang. Sidste frist for at opsige realkreditlån er den 30. april, og selvom der stadig er 25 dage til, så huske at du først skal have lavet et nyt lånetilbud. Især hvis […]

Mens vi venter

Lige som vi skulle til at omlægge 2 % lån til 1,5 % steg kursen til over 100 og så var konverteringsfesten slut før den startede rigtigt. Men måske er det slet ikke så dårligt endda. Nu er der nemlig god tid til at klargøre sagerne. Hvis man skifter sit realkreditinstitut ud, skal man nemlig […]

Hvem skulle have troet det?

Hvis du for kun 3 måneder siden optog et 2 % lån på 2,8 millioner kroner og derover, kan du allerede nu omlægge lånet til 1,5 %. Vores generelle målsætning er, at omkostningerne ved en konvertering til lavere rente, skal kunne tjenes hjem på 5 år, og der er vi kommet til i dag med […]

Har du et afdragsfrit lån til 2,5 % rente?

Det er der nemlig mange der har. I de 4 store realkreditinstitutter er der optaget lån for mere end 65,5 milliarder kroner i 2,5 % 2047. Hvis du omlægger nu, får du ikke blot en lavere rente. Du kan også få en markant lavere bidragssats og en stor mulighed for at reducere gælden hvis renten […]

Strategisk låneomlægning

I øjeblikket har vi en situation, hvor vi anbefaler vores kunder at lave en låneomlægning, som isoleret set ikke er rentabel. Det gælder de kunder, som har 2 % lån baseret på obligationer med udløb i 2047. De kan normalt enten vente på omlægning til 1 % lån eller 3 % lån. Hvad der sker […]

Store prisstigninger på realkreditlån

Konkurrencestyrelsen har udgivet en rapport om prisudviklingen på realkreditlån. Den gode nyhed er, at bidragssatserne har holdt sig i ro siden 2016. Den dårlige nyhed er, at gebyrerne er steget med 16 %. I RealRåd gør vi, hvad vi kan for at holde låneomkostningerne nede. RealRådmodellen sikrer lavere bidragssats på afdragsfrihed. Forskellen kan være op […]

Indlåsningseffekt

De stigende kurser, betyder i øjeblikket, at der er meget få muligheder, hvis du vil have fast rente. Og flere af mulighederne er endda baseret på helt nye obligationsserier, hvor der endnu ikke er udstedt ret mange obligationer. Normalt siger man, at der skal være udstedt 3-5 milliarder før en serie er likvid, og det […]

Realkreditlån er i øjeblikket de halve og dårlige løsningers tid

Du tvinges til at betale for meget i bidrag på realkreditlånet – eller betale fuldt afdrag - men begge dele kan undgås! Hvis man ønsker et 30 årigt realkreditlån, kan man I skrivende stund kun optage et 30 årigt fastforrentet lån i 2 % uden afdrag eller 1,5 % med afdrag. På det afdragsfrie lån [...]

Start det nye år godt – Spar 1 % på dit realkreditlån, eller måske mere

bidragssatsDet er snart sidste øjeblik, hvis du vil omlægge et lån, som skal opsiges senest 31. januar. Det gælder f.eks. hvis du har et lån med 2,5 % rente eller mere. Eller et rentetilpasningslån, som skal refinansieres 1. april.   Hvor meget kan du spare? Det kommer helt an på, hvad renten er på dit [...]

Januar er budgettid!

I øjeblikket bliver din e-boks oversvømmet med årsopgørelser fra bank og realkreditinstitut, og du kan her se, hvor meget du har betalt i renter og bidrag i 2018. Da renterne samtidig er helt i bund, er det oplagt at undersøge, om du betaler for meget. Betaler du f.eks.: 2,5 % i rente på realkreditlånet i [...]

Godt nytår

2019 starter med et dilemma. Det skyldes, at renterne endnu en gang er faldet. Denne gang så meget, at kursen på 2 % 30 år med afdrag er over 100, og dermed er lukket for nye tilbud indtil kursen falder til under 100 igen. Så valget står mellem 1,5 % 30 år til kurs 95,9 […]

Når renten stiger.

Forleden skrev Jyllandsposten om risikoen for rentechok grundet udlandets store ejerandel af realkreditobligationer. Om det er en reel risiko, er der mange meninger om. Men man kommer ikke udenom, at der er en risiko forbundet med at finansiere sin bolig med FlexLån. Mange har en ide om, at de kan tåle en rentestigning på 2 […]

Når renten stiger – Og det gør den.

Det er fristende at vælge en rente tæt på eller under 0 % fremfor en rente på 2 %. Alligevel er mange i tvivl, og det er naturligvis fordi alle ved, at der er risici forbundet ved at vælge en variabel rente i stedet for en fast rente. Der er ingen tvivl om, at fordelen […]

Obligationskurserne falder

Faldet er ikke stort endnu, og vi må se om det fortsætter de kommende uger. Fortsætter faldet vil det først være 2,5 % uden afdrag, der kommer under kurs 100 og åbner. Herefter bliver det 2,5 % med afdrag. Allerede her opstår der muligheder for låntagere med 2 % 2050 med afdragsfrihed.  Vi har tidligere […]

Skal jeg vælge fast eller variabel rente?

Rente historik 1

Vi får tit spørgsmålet, og vi ser det mindst lige så tit på forskellige fora. Svaret er selvfølgelig JA! Du er nødt til at vælge. Men det rette spørgsmål er nok, hvad konsekvensen kan være ved at vælge det ene eller andet. Hvor meget kan det koste at vælge forkert? Hvis man stiller os spørgsmålet […]

Forslag til kreditforeningerne

Det lyder måske skørt, men kreditforeningerne kan tjene flere penge, hvis de sætter gebyrerne ned. Men det er ganske simpelt. Hvis det bliver billigere at konvertere lån, er der flere der vil konvertere, fordi det hurtigere bliver rentabelt. I dag er der stadig boligejere som betaler 3 % eller 3,5 % i rente på deres lån. Der […]

Vandret konvertering af 2% lån uden afdrag

Det kan lyde som en joke, men du kan rent faktisk spare penge ved at konvertere fra 2 % til 2 %. Midlet er RealRådmodellen, som er billigere afdragsfrihed eller fleksible afdrag. Hvordan du vil bruge RealRådmodellen er helt op til dig.   Her giver vi dig 3 konkrete forslag, som er resultatet af en ny god […]

Udsigt til enorme besparelser på differencerenter?

Billigere handel hos RealRåd

Der er noget som tyder på, at opsigelsesfristen på 2 måneder helt uden grund er blevet fastholdt, på trods af, at en meget kortere frist er mulig – f.eks. 2 uger. Det åbner op for massive besparelser for boligejerne, når de konverterer lån.   Økonomisk Ugebrev skriver i udgivelse 21-2018 at de lange opsigelsesfrister helt […]

RealRåd i Børsen den 4. juni 2018

RealRåd børsen 4 juni 2018

Børsen bragte den 4.6.2018 en artikel, hvor RealRåd viste eksempler på, hvordan man kunne bruge realkreditfinansiering til at opbygge en stor formue.   RealRåds budskab var, at man skal sørge for at optage sine realkreditlån imens man stadig er kreditværdig, forstået på den måde, at kreditværdigheden falder, jo tættere man kommer pensionsalderen. Vi foreslår, at […]

Er friværdien en del af din pensionsplan?

Er friværdien en del af din pensionsplan? Har du hørt om boligejere som ikke kan få bevilget realkreditlån fordi pensionsalderen nærmer sig?   Vi møder flere og flere, som oplever det, og som ikke forstår det, fordi det altid har været god latin at du skal være gældfri, når du skal pensioneres. Men hvad kan […]