Afdragsfrihed med RealRådmodellen – igen.

I april måned skrev vi om, at det kan mærkes på rådighedsbeløbet, når man konverterer afdragsfri lån til højere rente, for at realisere den aktuelle mulighed for at reducere restgælden.

Vi skrev også om RealRådmodellen i den forbindelse, men alligevel vil vi gentage budskabet. Når man vælger afdragsfrihed med RealRådmodellen, skal man betale en lavere bidragssats, men i øjeblikket, kan man også udnytte de meget små kursforskelle på nye lån.

Det viser vi med et eksempel, hvor et afdragsfrit 1% lån på 3 millioner indfries til kurs 73,15 og omlægges til et nyt afdragsfrit 5% lån til kurs 99,10*.
Der er 29 års løbetid tilbage, og de 9 år er afdragsfri.

Gælden falder til 2.242.000 kr. altså en reduktion på 758.000 kr. Til gengæld stiger nettoydelsen med 4.135 kr. pr. måned, og det får måske nogen til at genoverveje omlægningen.

Vælger man RealRådmodellen, kan man i stedet omlægge til 4% til kurs 97,55*, så bliver den nye gæld på 2.285.000 kr. Gældsreduktionen er altså 43.000 kr. mindre, men til gengæld sparer man:

• 23.914 kr. i renter og bidrag det første år
• 125.395 kr. i renter og bidrag på 5 år.

Så i stedet for at nettoydelsen stiger med 4.135 kr. pr. måned, kan man ”nøjes” med 2.640 kr.
Det er en besparelse på 1.495 kr. pr. måned.

Her kan du se forskellen på de 2 muligheder.

*Totalkredits oplyste kurs den 29.6.22 kl. 18.00

Vi kan regne på, hvor meget du kan spare med RealRådmodellen. Skriv til os på info@realraad.dk, men forvent lidt længere svartid end normalt.