“Det er genialt det der”
Lidt genbrug fra 2020, men stadig aktuelt. Dog på en anden måde. “Michael Laudrup… og så skyder han. Nej han venter, JAAAAAH, Michael Laudrup… Det er genialt dét der.” Speaket fra Svend Gehrs er ikonisk og stammer fra 1986 og vi brugte det sidst i anledning af hans 80-års fødselsdag. Vi lånte citatet i maj […]
Øv – kurserne mangler lige det sidste.
Vi har prøvet det før. Opsigelsesfristen er tæt på, men kurserne vil bare ikke stige. Der kan være mange grunde til det, og den ene er, at der lige op til opsigelsesfristen udbydes ekstra mange obligationer, og det presser kurserne ned. Man kan så vælge en lidt sløj kurs, og dermed en mindre rentabel konvertering, […]
Stiger renterne?
Realkredit Danmarks renteprognose fra 21.12.2020 forudsiger stigende renter de næste 12 måneder. Det er ikke første gang vi har hørt denne forudsigelse, hvorefter er renten faldet, men på et eller andet tidspunkt stiger renten og spørgsmålet er om det så bliver denne gang de får ret. Aktuelt er forudsigelsen at kursen på 1,5% 30 år […]
En fugl i hånden
80-100.000 boligejere har stadig mulighed for at omlægge deres realkreditlån til attraktive 1% lån, og med kun en måned til næste opsigelsesfrist og en attraktiv kurs på den 30-årige 1% obligation (99,42 d. 28.9.2020) kan der opstå et dilemma. Skal man vente en måned med at opsige lånet for at spare differencerenter, eller skal man […]
Boligejere med 1,5% lån bør være klar.
Den sidste måned er kursen på 1% 2053 (den nye serie) steget med næsten 1,5 point og nærmer sig nu kurs 100. Hvis det sker, skal der holdes øje med 0,5% 2053, for der skal ikke meget til, før en konvertering kan blive aktuel. Desværre er timingen, for så vidt angår pari-straks indfrielser, ikke optimal […]
Hvornår skal du omlægge fra 2%?
Mange boligejere udnyttede den uventede rentestigning i marts måned og fik omlagt deres 1%-lån til 2%, selvom det reelt kun var muligt i 2-3 dage. Nu nærmer vi os den næste opsigelsesfrist 31. juli og nogle af boligejerne er i venteposition i håbet om bedre kurser på 1% end nuværende 98,70. Det gode spørgsmål er […]
Skal vi vente? Eller er vi på vej mod en dobbelt konverteringstrekant?
Skal man vælge en omlægning, som måske ikke er helt optimal eller vente på bedre kurser, lavere differencerenter og dermed løbe risikoen for slet ikke at komme til at konvertere? Dette dilemma taler vi i øjeblikket om med vores kunder, som har mulighed for at omlægge lån til 1%. Den 18. juni 2020 var udbetalingskursen […]
Ud af startblokken
RealRåd anbefaler boligejere med 2% lån at overveje omlægning til 1% lån, fordi det nu tager under 5 år at finansiere omkostningerne med rentebesparelsen. Anbefalingen er baseret på en aktuel kurs på 98, 25. Denne gang er der flere forhold, som man skal være opmærksom på: Der kommer nye obligationsserier med dårligere kurs Der er […]
Opsigelsesfristen nærmer sig
Der er stadig mange boligejere, som ikke fik omlagt deres lån til 1 % i 2019, hvor vi oplevede hele 2 konverteringsbølger og rekordmange lån blev omlagt til lav fast rente. Hvis du er en af dem, bør du starte året med en gennemgang af dine muligheder. Og husk, at fristen for at opsige lån […]
Hvad gør vi nu?
Vi har været gennem en uge med sivende kurser på 1 % 30 år. Til stor frustration for de boligejere som stadig venter på et lånetilbud. Med en øjeblikkelig udbetalingskurs på 96,8 er kursen kommet under det generelle kursmål, som vi bruger i RealRåd. Vores udgangspunkt er, at omkostningerne, herunder kurstabet, skal tjenes hjem på […]
Farvel til variabel rente?
” Jeg venter lige og ser, hvordan renten udvikler sig. Lige nu er det for dyrt at komme ud af mit rentetilpasningslån”. Det er en reaktion vi ofte hører, når potentielle kunder henvender sig med et ønske om at komme ud af den variable rente. Og vi formoder, at der er et behov for trygheden […]
Nåede du ikke at opsige dit lån 30. april ?
Hvis du hører til dem, som kom for sent og fik at vide af banken, at du ikke kunne nå at få et lånetilbud inden opsigelsesfristen, så læs med her. Nogen tror desværre, at man så ikke kan omlægge lånet, men det kan man selvfølgelig godt. Det bliver dyrere at indfri lånet, men hvad betyder […]
Spar differencerenter – husk opsigelsesfristen.
Hvis du har planer om at omlægge dit realkreditlån til 1,5 % rente, skal du ikke vente for længe med at gå i gang. Sidste frist for at opsige realkreditlån er den 30. april, og selvom der stadig er 25 dage til, så huske at du først skal have lavet et nyt lånetilbud. Især hvis […]
