Markant dyrere at være husejer
Den voldsomme rentestigning har gjort det meget dyrere for boligkøbere. Netteydelsen for et lån med afdrag er steget 40 procent siden foråret 2021, og for lån uden afdrag er nettoydelsen tredoblet. Samtidig er energipriserne eksploderet. Trods dette er boligpriserne ikke for alvor faldet – endnu. Det koster i begyndelsen af november 40 procent mere i […]
OMG – oh my God
Med en teenager i huset er jeg vant til at høre dette udtryk og møde himmelvendte øjne, når noget synes fuldstændigt urimeligt, men nu er det altså min tur til at bruge udtrykket. Vi har adskillige gange skrevet, at tanken om at vælge afdragsfrihed på realkreditlånet for at afdrage bankgælden hurtigere, kan blive en dyr […]
Viden er den eneste effektive forbrugerbeskyttelse
Forbrugerrådet Tænk er i dagens avis ude med riven efter finanssektoren, og kommer med 10 anbefalinger til at forbedre konkurrencen. Blandt andet ved at forbyde formidlingsprovisioner. Det er sikkert nemt nok at forbyde det, men så vil bankens indtjening i stedet blive flyttet til bankens egne gebyrlister og blive kaldt noget andet. Det bliver altså […]
Smed mens jernet er varmt
Nordea forventer, at boligpriserne stiger i både 2021 og 2022. Det er ikke nogen nyhed, og det ved alle boligejere godt. Men hvad kan du bruge det til, hvis du ikke skal sælge din bolig? Så er det jo fugle på taget, for de fleste forventer nok også, at priserne på et tidspunkt falder igen. […]
Sådan kan du undgå negative renter.
Vi kan lige så godt vænne os til det. De negative renter på indlånskontiene. Bankerne har systematisk testet markedet. Hvordan reagerer kunderne og konkurrenterne på negative renter? Først ved at fastsætte meget høje grænser for, hvornår der skal betales negativ rente og herefter afvente, hvad konkurrenterne gør, og til sidst, i flere omgange, at sænke […]
Skal du købe bolig på Fyn?
Så skulle du overveje at finansiere købet med RealRådmodellen, som Totalbanken tilbyder RealRåds kunder. RealRådmodellen går kort fortalt ud på, at man optager et fastforrentet realkreditlån med afdrag, og tilknytter en prioritetskredit, som kan bruges til at finansiere afdragene på realkreditlånet. Renten på prioritetskreditten svarer til rentesatsen + bidragssatsen på realkreditlånet, f.eks. 1,74%, og denne […]
Tid til gennemgang af din boligfinansiering?
Hvis du har købt bolig inden for de sidste par år, kan der være god anledning til at få gennemgået finansieringen, og måske spare penge. På 2 år er boligpriserne steget med 5-6 %. Renten på realkreditlån er lavere. RealRåd kan formidle en billig boligkredit op til 95% af ejendomsværdien. Prisstigninger. De gennemsnitlige prisstigninger er […]
Er du blevet rådgivet forkert?
Vi har skrevet om det før, men nu gør vi det igen. Bankernes ”finte” med at anbefale boligkøbere et realkreditlån med afdragsfrihed og hurtigere afvikling af banklånet, er ofte en rigtig dårlig ide. Ikke desto mindre støder vi tit på denne finansieringsmodel, og dermed på beklagelig vis, ofte dårlig rådgivning i bankerne. Vi viser her […]
Panik på finansmarkederne
Det der sker på de finansielle markeder nu, er bare helt vildt. Det vil vi vise med et eksempel på en boligkøber, som den 1. marts 2020 købte en ejendom til 4 millioner kroner: Udbetaling 200.000 kr. Banklån 600.000 kr. Realkreditlån 3.200.000 kr. Den 20. marts 2020 omlægges 0,5 % lånet til et 2 % […]
Valg af pålydende rente
I RealRåd synes vi nu, at 0,5% lånet skal blive ude i kulden lidt endnu. Faktisk indtil det ikke mere er en mulighed at vælge 1 % lånet. Overskriften er baseret på den gamle tommelfingerregel om, at kurs 95 er den magiske grænse, men sådan ser vi ikke på det. Hvis du har brug for […]
Store prisstigninger på realkreditlån
Konkurrencestyrelsen har udgivet en rapport om prisudviklingen på realkreditlån. Den gode nyhed er, at bidragssatserne har holdt sig i ro siden 2016. Den dårlige nyhed er, at gebyrerne er steget med 16 %. I RealRåd gør vi, hvad vi kan for at holde låneomkostningerne nede. RealRådmodellen sikrer lavere bidragssats på afdragsfrihed. Forskellen kan være op […]
RealRåd Boligfinans – Boliglån til lav rente.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Vi har lavet en samarbejdsaftale med Din Andelskasse om formidling af boliglån, når du køber bolig. Finansieringen er baseret på principperne i RealRådmodellen, hvor du optager et realkreditlån med afdrag og tilknytter en prioritetskredit, som bruges til finansiering af afdragene på realkreditlånet. Når der er brug for finansiering udover 80 % af købesummen, kombineres prioritetskreditten med […]
