Viden er den eneste effektive forbrugerbeskyttelse
Forbrugerrådet Tænk er i dagens avis ude med riven efter finanssektoren, og kommer med 10 anbefalinger til at forbedre konkurrencen. Blandt andet ved at forbyde formidlingsprovisioner. Det er sikkert nemt nok at forbyde det, men så vil bankens indtjening i stedet blive flyttet til bankens egne gebyrlister og blive kaldt noget andet. Det bliver altså […]
Fast eller variabel rente? En gang til.
Man kan vende og dreje tingende på mange måder. Skal man vælge fast rente, som giver tryghed og løbende muligheder for konvertering, eller skal man vælge variabel rente og bruge besparelsen til pensionsopsparing og/eller aktiespekulation. I dagens Berlinger henviser 2 rådgivere f.eks. til en undersøgelse, som Realkredit Danmark lavede i 2013, og som ifølge kommentaren […]
Nemlig. Stigende renter behøver ikke at være dårligt nyt.
Jeg læser med glæde Jyllands-Postens erhvervssider, for der er næsten altid garanti for inspiration til at skrive et indlæg her på bloggen. I dagens udgave, er artiklen en hyldest til FlexLånene, og jeg vil fremhæve 2 passager: ”Siden F1-lånene blev introduceret i slutningen af 1990-erne, har de været billigere end fastforrentede lån” og ”her har […]
På opfordring – Ny gennemgang
Den 12. februar skrev vi om resultaterne af renteauktionerne i Totalkredit, som gav negative renter til alle rentetilpasningslån den 1.4.2021. Og vi sammenlignede restgæld og kursværdi på rentetilpasningslånene F1, F3 og F5, når den næste renteperiode var udløbet, hvis renten var 1% højere til den tid. Men vi viste ikke, hvordan nettoydelsen på rentetilpasningslånene ville […]
Negative renter igen 1.4.2021
Totalkredit har offentliggjort resultatet af auktionerne, som fastsætter renten på rentetilpasningslån den 1.4. Alle lån fik som ventet negative renter, og især boligejere med F5-lån kan glæde sig over en rente, som er 0,76% lavere end for 5 år siden, og dermed 5 år med lavere ydelser. Står du foran at skulle optage et lån, […]
Hvor meget sparer man med negativ rente på lån?
Igen en interessant artikel fra Finans.dk, hvor man kan se, at der er negativ rente på næsten alle rentetilpasningslån, undtagen på F10, hvor den lige sniger sig op på 0,06%. I forhold til et fastforrentet 0,5% lån sparer man ganske rigtigt renter, og man afdrager mere i starten. Samtidig er kursen på rentetilpasningslånet 100, så […]
Renterne er igen banket i bund.
Totalkredit er nu klar med de nye renter på rentetilpasningslån fra 1.1.2021. Der er negative renter hele vejen rundt, og dermed lave låneydelser. Renterne blev: -F1 -0,16% -F3 -0,33% -F5 -0,27% Prisen på rentetilpasningslån er dog ikke kun renten, for man skal også tage højde for, at bidragssatsen er højere på disse lån. Hvis belåningen […]
Fast eller variabel rente?
Flere og flere vælger fast rente på deres realkreditlån, og det kan der være flere grunde til. Først og fremmest giver det større tryghed at kende renten i hele lånets løbetid, men dernæst også at den faste rente i øjeblikket er meget lav, så det er et attraktivt niveau at låse renten på. Og hvis […]
Rentetilpasning 1. april 2020
Auktionerne er i fuld gang, og medmindre du har opsagt dit rentetilpasningslån, vil renten blive tilpasset den 1. april. Realkredit Danmark oplyser følgende foreløbige resultater af auktionerne: F1-lån -0,36 % F3-lån -0,40 % F5-lån -0,31 %. Så lave renter har vi ikke set før, men også de faste renter er lave, så derfor bør du […]
Rentetilpasning 1. april 2020.
Skal renten på dit lån tilpasses den 1. april, så skal du senest 31. januar beslutte dig for, om du ønsker en anden finansiering. Det kunne f.eks. være at ændre lånet fra F1 til F5, så du binder renten i 5 år ad gangen i stedet for 1 år. Eller du kunne overveje at ændre […]
Er du fanget midt i et F5 lån?
Vi skal under 3 år tilbage før et F5 lån til 0,39 % var et ”ekstremt billigt” lån. I dag er F5 renten minus 0,50% men til forskel fra de fastforrentede lån, kan man ikke bare indfri lånet til kurs 100. For i modsætning til de fastforrentede lån, har rentetilpasningslån ikke noget loft over kursen. […]
Farvel til variabel rente?
” Jeg venter lige og ser, hvordan renten udvikler sig. Lige nu er det for dyrt at komme ud af mit rentetilpasningslån”. Det er en reaktion vi ofte hører, når potentielle kunder henvender sig med et ønske om at komme ud af den variable rente. Og vi formoder, at der er et behov for trygheden […]
Overvejer du at komme af med rentetilpasningslånet?
Så er du ikke den eneste, for trafikken har på det seneste gået den vej. Boligejerne ønsker en fast rente på det meget lave niveau, som vi oplever nu. For 5 år siden var 60 % af nye realkreditlån til private boliger med variabel rente. I dag er andelen faldet til 35 %. En af […]
Måske er rentefesten slut – kom med til efterfesten
Det kan godt være, at rentefesten snart er slut, men hvis du missede den, kan du nå at komme med til efterfesten, og med vores rådgivning slipper du for tømmermændene. Du kan f.eks. stadig: Omlægge “gamle” 2 % lån til 1,5 % så du er klar til næste konvertering Få billig afdragsfrihed med RealRådmodellen Og […]
Januar er budgettid!
[vc_row][vc_column][vc_column_text]I øjeblikket bliver din e-boks oversvømmet med årsopgørelser fra bank og realkreditinstitut, og du kan her se, hvor meget du har betalt i renter og bidrag i 2018. Da renterne samtidig er helt i bund, er det oplagt at undersøge, om du betaler for meget. Betaler du f.eks.: 2,5 % i rente på realkreditlånet i […]
Når renten stiger – Og det gør den.
Det er fristende at vælge en rente tæt på eller under 0 % fremfor en rente på 2 %. Alligevel er mange i tvivl, og det er naturligvis fordi alle ved, at der er risici forbundet ved at vælge en variabel rente i stedet for en fast rente. Der er ingen tvivl om, at fordelen […]
